3205 Rue France-Prime App. 305 G1W4V7 Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) Capitale-Nationale Cité-Universitaire

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Appartement

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1986 Année

827 pi² (76.80 m²) Superficie

Cité Universitaire - Condo de 2 chambres offrant une très belle fenestration et une luminosité remarquable. Unité orientée du côté de la cour intérieure, avec vue agréable sur la piscine, assurant tranquillité et intimité. Inclut un stationnement extérieur. Emplacement de choix à proximité des transports en commun, épiceries et écoles. Présentement loué jusqu'au 1er juillet 2027 (1444$/mois NC/NE), il représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acheteur souhaitant planifier son acquisition à l'avance, tout en se protégeant contre les hausses de prix du marché.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1986
Superficie habitable	827 pi² (76.80 m²)

Mode de chauffage	Plinthes électriques

Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Piscine	Chauffée Creusée
Vue	Autrepiscine , cour intérieure
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	3ième étage	Cuisine	9.10x8.6 P	Céramique
PRINCIPAL	3ième étage	Salon	18.3x13.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher	8.11x11.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher principale	11.2x15 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	3ième étage	Salle de bains	11.3x8.7 P	Céramique

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Services disponibles	Aires communes Cour Piscine extérieure
Système d'égouts	Municipal

Stationnement #29
24H d'avis pour visites

la douche a été changé avec bain magique - 2025
la cuisine a été rénovée (armoires et plancher)- 2024

Inclusions Luminaires de la salle à manger et la hotte de la cuisine.

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2026	$ 134,000
Évaluation terrain 2026	$ 52,000
Grand total	$ 186,000

Taxes annuelles et dépenses

Frais de copropriété	$ 4,656
Taxes municipales 2026	$ 1,969
Taxes scolaires 2025	$ 121
Total	$ 6,746

Vente avec garantie légale

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