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À VENDRE 999 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 18345364

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61 Rue du Flanc G0A3R0 Saint-Ferréol-les-Neiges Capitale-Nationale

Saint-Ferréol-les-Neiges

Maison à étages

18 Pièce(s)

6 Chambre(s)

4 Salle(s) de bain

2009 Année

ND Superficie

Propriété d'exception vendue entièrement meublée, située à seulement 7 minutes du Mont Sainte-Anne, idéale pour les amateurs de plein air et de nature. Cette résidence offre une aire de vie spectaculaire au rez-de-chaussée avec salon et salle à manger à aire ouverte, hauteur sous plafond impressionnante, magnifiques poutres apparentes, fenestration abondante et ambiance chaleureuse. Cuisine haut de gamme avec garde-manger, plancher chauffant au RDC, accès à une grande terrasse.À l'étage: 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privée.Au rez-de-jardin: immense salle familiale, 3 chambres supplémentaires, salle de bain complète avec sauna.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2009
Dimensions	19.69 x 11.37 mètres 65 x 37 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Guillotine Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques Radiant
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Simple largeur
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	10 330 pi² (959.70 m²)
Topographie	Escarpé
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.11x9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	20.10x23.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15.3x14.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.1x15.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	4.10x8.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.10x20.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.2x8.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	5x7.1 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	20x10.9 P
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	17.1x17 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	17.6x12 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.9x10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	7.9x12 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle familiale	23.2x20.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	12.9x14.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	12x15 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	9.4x7.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Autre	3.8x5.7 P	Béton

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Meublé Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Golf Piste cyclable Ski alpin Ski de fond
Système d'égouts	Municipal

Propriété ayant appartenu à un seul propriétaire, construite avec soin et souci du détail, offrant une qualité de construction remarquable et des matériaux nobles. Une résidence entretenue avec rigueur au fil des années, où le confort et le raffinement se rencontrent parfaitement.

À noter : possibilité d'acquérir deux terrains connexes à la propriété, lesquels pourraient être vendus à l'acheteur intéressé, offrant un potentiel supplémentaire exceptionnel (intimité accrue, projet futur ou investissement).

Inclusions Entièrement meublé et équipé.

Exclusions Tracteur à gazon et coupe bordure, oeuvres d'art, objets personnels.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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